2026.09.14 コラム

相続した不動産をすぐ売却する場合でも相続登記は必要？

親などから相続した不動産について、自分で住む予定がなく、相続後すぐに売却することを検討する場合も考えられます。...

2026.08.17 コラム

抵当権が残った不動産を売却できる？抵当権抹消登記の基本

不動産を売却しようとした際、登記簿を確認すると「抵当権」が設定されたままになっていることがあります。住宅ローン...

2026.07.15 コラム

共有名義の不動産を売却するときに気を付けたい登記のポイント

不動産を売却する際、「共有名義」であることが原因で手続きが思うように進まないケースがあります。 共有名義とは、...

2026.06.15 コラム

数次相続が発生した場合の相続登記とは

相続登記の手続きを進める中で、「数次相続（すうじそうぞく）」という言葉を耳にすることがあります。日常生活ではあ...

2026.05.15 コラム

古い抵当権が残っている不動産は売却できる？

不動産の売却準備を進めている際に、登記簿（登記事項証明書）を確認したところ、何十年も前の抵当権が残っていたとい...

2026.04.14 コラム

登記簿の見方入門―どこをチェックすべきかを解説

  登記簿を見る機会は意外と多い 不動産の売買や相続、住宅ローンの利用などの場面で、「登記簿謄本（登...

2026.03.16 コラム

親名義のままになっている土地や建物、そのままにしておくリスクとは

親が所有していた土地や建物を相続したものの、名義を変更しないままになっているケースも見受けられます。例えば、実...

2026.02.09 コラム

登記簿謄本（登記事項証明書）の見方と確認すべきポイント

不動産の売買や相続、住宅ローンの手続などにおいて、「登記簿謄本（登記事項証明書）」という言葉を目にする機会は多...

2026.01.16 コラム

山林や原野の相続登記はなぜ放置されやすいのか？―「価値がない土地」の落とし穴

都市部の住宅や収益物件と違い、山林や原野の相続登記は後回しにされがちです。 「どうせ使わない」「売れない」「価...

2025.12.15 コラム

相続登記は終わったのに売れない？登記簿に残る“見えない問題”とは

相続登記が完了していれば、名義の問題はすべて解決しているように思われがちですが、実際には登記簿には表れにくい“...