2024.12.04コラム 司法書士コラム、抵当権、花田司法書士

住宅ローンが終わった後の抵当権抹消

ご自宅を購入してから数十年後、住宅ローンの返済が終わると、金融機関に担保として設定されていた抵当権を抹消する手...

2024.11.19コラム 会社設立、司法書士コラム、花田司法書士

会社設立の注意点について司法書士が解説！

会社設立は、多くの起業家や個人事業主にとって新しいビジネスの第一歩です。 しかし、手続きが複雑であり、法律や税...

2024.10.28コラム 司法書士コラム、抵当権、花田司法書士

合同会社と株式会社の違いについて解説！

合同会社は、2006年の会社法改正により新たに導入された会社形態で、アメリカ合衆国各州の州法で認められる「LL...

2024.09.02コラム 司法書士コラム、抵当権、花田司法書士

古い抵当権を抹消するには？

休眠担保権とは、長期間にわたり権利行使されることなく、現在まで放置された担保権（主に抵当権）のことを指します。...

2024.07.25コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、法律事務所、登記、福岡

公正証書遺言と相続登記のポイント解説

相続とは、ある人が死亡した際に、その人が所有していた財産や権利義務が法律に従って他の人に移転することを指します...

2024.07.08コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、法律事務所、登記、福岡

相続人に未成年者がいる場合の相続登記

相続人は、民法第896条により、亡くなった方（被相続人）の財産に属した一切の権利義務を承継するとされています。...

2024.06.26コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、法律事務所、登記、福岡

登記識別情報って何ですか？

登記識別情報は、不動産の登記名義人が本人であることを確認する情報です。従来は登記済証（権利証）でしたが、いずれ...

2024.05.02コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、法律事務所、登記、福岡

ついに相続登記が義務化！

令和6年4月1日から、相続登記の申請が義務化されました。 相続人は、不動産を相続で取得したことを知った日から３...

2024.03.15コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、登記、福岡

知らない間に相続登記がされることってあるの？

1.不動産の相続登記 相続登記とは、亡くなった方（被相続人）が所有していた不動産の名義を、新しい所有者である相...

2024.02.22コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、登記、福岡

権利証を紛失した場合の手続きとは？

不動産登記を申請すると、登記識別情報が発行されます。 登記識別情報とは、昔の登記済み権利証に代わるもので、権利...