遺産分割協議による分割は、その名の通り共同相続人間の協議で分割の仕方を決定します。

その際、以下の５つの方法で分割されるのが通常です。

①現物分割 現物それ自体を分割する方法であり、例えば甲土地を相続人Ａ・Ｂで分筆したり、物権法上の共有の状態にする場合がこれにあたります。

②個別配分 現物分割の一種とも言えますが、甲土地をＡに、乙土地をＢに、といった具合に現物をそのまま共有等にせずに配分する方法です。

③換価分割 遺産を金銭に換えて分割する方法であり、甲土地を第三者に売却して、その代金をＡ・Ｂで相続分に応じて分けることにより、遺産を分割します。

④代償分割 現物を特定の相続人が取得する代わりに、他の相続人にその相続分に応じた金銭を支払う方法です。甲土地をＡが取得し、Ａがその代わりとしてＢに対して甲土地の評価額のうちＢの相続分に相当する金銭を支払うことにより、遺産を分割します。

⑤それ以外の方法として、例えばＡが甲土地の所有権を取得して、その借地権をＢが取得する（実際に甲土地を利用するのはＢ）といった、利用権の設定という方法が取られることもあります。

これらの方法のどれか、あるいは複数を用いて、具体的相続分に応じて分割しますが、共同相続人全員が同意した上で、具体的相続分と異なる分割を行うことも可能です。

福岡市内の方だけでなく，那珂川・春日・大野城・大宰府・糸島・飯塚など福岡市近郊でお悩みの方々もお気軽に相談予約専用フリーダイヤル（050-5799-4484）までお問い合わせください。