2024.02.22コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、登記、福岡

権利証を紛失した場合の手続きとは？

不動産登記を申請すると、登記識別情報が発行されます。 登記識別情報とは、昔の登記済み権利証に代わるもので、権利...

2024.01.15コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、登記、福岡

親が認知症になってしまったら、不動産の売却はできない！？

1.はじめに 親が認知症になってしまったとき、住居を売却することができるでしょうか。 在宅介護が困難で、介護施...

2023.12.15コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、登記、福岡

不動産の売買に相続が関わってくるパターンを解説！

1.はじめに 不動産の所有権登記名義人が亡くなり、相続が発生したときは相続登記が必要です。 相続登記とは、亡く...

2023.11.14コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、登記、福岡

未成年者がいる場合の遺産分割協議のポイント

1.はじめに 民法では、相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継するとされていま...

2023.10.06コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、登記、福岡

退任登記できない？権利義務取締役についてのポイント

1.はじめに 取締役が任期満了また辞任によって退任した後も取締役としての権利義務を有することがあります。 これ...

2023.10.02コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、登記、福岡

取締役に辞めてもらうには？

1.はじめに 取締役に辞めてもらいたいと考える場合、いくつかの選択肢があります。 ただし、会社にとってリスクが...

2023.08.17コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、登記、福岡

被相続人名義の預貯金の引き出したい！すぐに自由にお金が使えるの！？

1.はじめに 被相続人の名義になっている預貯金は、口座名義人である被相続人の死亡を銀行や郵便局が知ったときは、...

2023.07.11コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、司法書士、登記、福岡

合同会社の定款自治とは？

1.はじめに 会社設立をご検討されている方の中には、株式会社だけでなく、合同会社の設立を視野に入れている方もい...

2023.06.06コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、博多駅、司法書士、弁護士、法人登記、登記、社会保険労務士、福岡、税理士

所有不動産記録証明制度と名寄帳、固定資産評価証明書の違いは何？

1.はじめに 不動産の所有者が亡くなると相続が発生し、相続による所有権移転登記（相続登記）が発生します。 所有...

2023.05.10コラム KOMODA LAW OFFICE、コラム、博多、博多駅、司法書士、弁護士、法人登記、登記、社会保険労務士、福岡、税理士

明治時代の抵当権を抹消したい！休眠担保権の抹消登記の特定とは？

1.はじめに 抵当権は、その被担保債権が完済されていても抹消登記がなされず、放置されたままになっているケースが...