2016.06.20 Nexill News不動産関連

（３）賃料の値下げ請求

賃貸人に値上げの請求が認められているように、借地借家法３２条１項により家賃の増減をお互い請求できることになって...

2016.06.20 Nexill News不動産関連

（２）賃料の値上げ請求

前回説明したように、貸主には賃料の値上げを請求する権利があります。 具体的な賃料値上げの流れは、まず、値上げの...

2016.06.20 Nexill News不動産関連

４．賃料の増減額請求について（１）賃料改定の法的根拠

法律では、賃料改定に関して、 ・地代、賃料いずれの場合も租税等の増減により土地（及び建物）価格が変動した場合 ...

2016.06.20 Nexill News不動産関連

（３）立退き料について

立退き料とは、賃貸人の正当事由を補完するものと位置づけられています。 相場はありませんが ・家賃の差額の補償 ...

2016.06.20 Nexill News不動産関連

（２）立退き・明渡し請求が認められる条件

①定期借家契約の場合 通常の賃貸借契約は、契約締結時に定めた契約期間の経過後、契約更新がなされなくても自動的に...