2016.06.21 Komoda Law Office News不動産関連

（２）賃貸借契約の成立要件

賃貸借契約は ①賃貸人が賃借人に目的物を使用収益させることを約束すること ②賃借人が賃貸人に対しその目的物の使...

2016.06.21 Komoda Law Office News不動産関連

（１）賃貸借契約とは

賃貸者契約とは、当事者の一方がある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し、相手方がこれに対して賃料を支払う...

2016.06.20 Komoda Law Office News不動産関連

（３）賃料の値下げ請求

賃貸人に値上げの請求が認められているように、借地借家法３２条１項により家賃の増減をお互い請求できることになって...

2016.06.20 Komoda Law Office News不動産関連

（２）賃料の値上げ請求

前回説明したように、貸主には賃料の値上げを請求する権利があります。 具体的な賃料値上げの流れは、まず、値上げの...

2016.06.20 Komoda Law Office News不動産関連

４．賃料の増減額請求について（１）賃料改定の法的根拠

法律では、賃料改定に関して、 ・地代、賃料いずれの場合も租税等の増減により土地（及び建物）価格が変動した場合 ...