2019.03.11 Nexill News不動産関連

区分所有建物の専有部分の利用

区分所有建物の専有部分は独立した所有権の目的となりますが、区分所有法によって民法上の所有権に対し一定の制約が設...

2019.02.28 Nexill News不動産関連

建物の敷地②

「建物の敷地①」で触れたように、区分所有法で定められた土地以外であっても、区分所有者が区分所有建物及び区分所有...

2019.02.28 Nexill News不動産関連

「建物の附属物」と「附属の建物」

区分所有建物の内部には、居室や廊下以外に、電気・ガス・上下水道といったライフラインの配線・配管設備が張り巡らさ...

2019.02.28 Nexill News不動産関連

建物の敷地①

区分所有建物が存在する土地は、その所有者の意思に関わらず、当然に区分所有法上「建物の敷地」となります。 この「...

2019.02.28 Nexill News不動産関連

共有部分の区別について

区分所有建物の中で専有部分を除いた全ての部分は、当然に共用部分とされます（法２条４項）。 この共用部分は、原則...