2019.03.11 Nexill News不動産関連

敷地の利用について

敷地や敷地利用権は、多くの場合は区分所有者の共有又は準共有に属しますが、その場合、共用部分の変更や管理に関する...

2019.03.11 Nexill News不動産関連

共用部分の利用と処分

共用部分は原則として区分所有者の共有に属しますが、その持分割合は、規約に特段の定めのない限りは、原則として各区...

2019.03.11 Nexill News不動産関連

区分所有建物の専有部分の処分

区分所有権も、民法上の所有権と同様に、自由に売却その他の処分をすることができます。 ただし、共用部分と分離して...

2019.03.11 Nexill News不動産関連

区分所有建物の専有部分の利用

区分所有建物の専有部分は独立した所有権の目的となりますが、区分所有法によって民法上の所有権に対し一定の制約が設...

2019.02.28 Nexill News不動産関連

建物の敷地②

「建物の敷地①」で触れたように、区分所有法で定められた土地以外であっても、区分所有者が区分所有建物及び区分所有...