2019.03.11 Komoda Law Office News不動産関連

共用部分の利用と処分

共用部分は原則として区分所有者の共有に属しますが、その持分割合は、規約に特段の定めのない限りは、原則として各区...

2019.03.11 Komoda Law Office News不動産関連

区分所有建物の専有部分の処分

区分所有権も、民法上の所有権と同様に、自由に売却その他の処分をすることができます。 ただし、共用部分と分離して...

2019.03.11 Komoda Law Office News不動産関連

区分所有建物の専有部分の利用

区分所有建物の専有部分は独立した所有権の目的となりますが、区分所有法によって民法上の所有権に対し一定の制約が設...

2019.02.28 Komoda Law Office News不動産関連

建物の敷地②

「建物の敷地①」で触れたように、区分所有法で定められた土地以外であっても、区分所有者が区分所有建物及び区分所有...

2019.02.28 Komoda Law Office News不動産関連

「建物の附属物」と「附属の建物」

区分所有建物の内部には、居室や廊下以外に、電気・ガス・上下水道といったライフラインの配線・配管設備が張り巡らさ...