2021.11.09 Komoda Law Office News不動産関連

マンションの『区分所有』って何のこと？

「区分所有」は、その表記からなんとなく内容を想像しやすいので、特に不動産に関わることも無ければ深く気にすること...

2020.01.11 Komoda Law Office News不動産関連

マンションへの日照に関する売主等の説明義務（2）日照に関する売主の説明義務

日照の利益は、主に南側隣接地の利用形態によって確保されるものです。南側隣接地がマンション所有者とは別人の所有で...

2020.01.10 Komoda Law Office News不動産関連

マンションへの日照に関する売主等の説明義務（1）売主の説明義務の根拠

売主が宅地建物取引業者の場合は、宅地建物取引業法により売主である宅地建物取引業者に説明義務が課されています。他...

2019.12.04 Komoda Law Office News不動産関連

マンションからの眺望に関する売主の説明義務（4）眺望に関する売主の説明義務

マンションの売主は、居室からの眺望について説明する義務を負うのでしょうか。 裁判例は「眺望利益なるものは、個人...

2019.12.03 Komoda Law Office News不動産関連

マンションからの眺望に関する売主の説明義務（3）説明義務違反の効果

マンションの売買契約において、売主に説明義務違反が認められた場合には、実際に買主が被った損害について、売主に対...