建物の賃貸借契約は契約期間の満了によって当然に終了するわけではありません。

契約締結時に定めた契約期間が満了する場合、通常は事前に「更新」の合意をして更新料を受領して、また契約をします。

しかし、賃貸人側で、契約を更新せず立ち退きをしてもらいたいと思っても、賃借人がこれを拒否すると、期間満了後も契約が続くのが原則です。

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